Notre histoire · depuis 2002
Helisis est une entreprise familiale montréalaise qui a sa propre équipe de gestion, et nous gardons chaque immeuble que nous achetons ou construisons. Aujourd'hui, nous nous occupons de plus de 500 appartements, des immeubles patrimoniaux en pierre grise près de McGill aux nouvelles constructions en bois massif à Lachine.
L'un de nos premiers immeubles · Brossard, 2002
Avant le premier immeuble
Xiao Dong Zhang et Hong Sun sont arrivés au Canada en 1999 avec leur jeune fils. Trois ans plus tard, ils achetaient leur premier immeuble : huit appartements dans Hochelaga-Maisonneuve.
Vingt-quatre ans plus tard, leur fils travaille à leurs côtés avec une équipe complète en location, en entretien et en gestion, et la famille possède toujours chacun des immeubles qu'elle construit.
I · 2002 à 2013
Xiao Dong Zhang et Hong Sun achètent leur premier immeuble à leur nom en juin 2002 : un immeuble de huit logements dans Hochelaga-Maisonneuve. Suivent deux immeubles à Brossard, sur la Rive-Sud, qui appartiennent encore tous deux à la famille. En 2006, ils fondent l'entreprise familiale qui deviendra plus tard Helisis.
II · 2014 à 2018
En 2014, la famille achète son premier immeuble en pierre grise dans Milton-Parc, à quelques minutes à pied de McGill, et la deuxième génération se joint à l'entreprise : leur fils Kai lance Helisis cette année-là. La plupart de nos immeubles du secteur datent du début des années 1900. L'un d'eux, au coin de la rue Sherbrooke, a été primé en 1998 par l'Opération patrimoine architectural de la Ville, menée avec Héritage Montréal, et plusieurs films y ont été tournés. Nous les entretenons dans le respect de ce patrimoine.
III · 2019 à 2021
Helisis va au-delà du logement étudiant : nos premiers immeubles commerciaux à Verdun et des appartements dans Côte-des-Neiges. Rue Wellington, nous avons transformé le deuxième étage de notre immeuble en Spacial, un espace de cotravail conçu avec Ivy Studio qui a aussi accueilli des événements communautaires. En 2020, nous avons fait peindre chacun de nos immeubles par un artiste; ces aquarelles illustrent tout le site.
IV · 2021 à aujourd'hui
Helisis se lance ensuite dans le développement immobilier, en partenariat avec Gestion Kokolakis et sa fondatrice, l'ingénieure Tania Kokolakis. Solaris, à Boisbriand, compte 133 appartements sur neuf étages et a été conçu pour consommer environ 27 % moins d'énergie que ce qu'exige le code. ANDAS, à Lachine, compte 53 appartements sur six étages en bois massif, dont la structure reste apparente dans chaque logement. Helisis conserve et exploite les deux immeubles.
« Nous souhaitons offrir des espaces où nos locataires peuvent vivre et travailler dans la dignité. »
Notre mission depuis notre premier immeuble, en 2002
Nos immeubles près de McGill ont été choisis pour leur proximité avec le campus. Ailleurs, nous investissons dans des quartiers où le transport en commun, les services et les parcs sont accessibles à pied.
La gestion immobilière est assurée à l'interne, par notre propre équipe partout dans le Grand Montréal, avec une ligne d'urgence 24 h sur 24. Les demandes d'entretien se font en ligne et sont suivies par notre personnel.
Nous conservons les immeubles que nous achetons. L'entretien et les travaux majeurs sont donc planifiés à long terme, et non en vue d'une revente.
Nos nouvelles constructions utilisent des matériaux choisis pour durer des décennies, comme le bois massif. Nos immeubles existants sont améliorés en continu : en 2024, deux de nos immeubles du Plateau sont passés au chauffage biénergie avec Énergir.
Ce que fait la famille en dehors de l'immobilier : éducation, accueil des nouveaux arrivants, soins de santé et entreprise familiale.
PÉR HEC · depuis 2018
En 2018, Kai a cofondé la section HEC Montréal du Programme d'étudiants réfugiés, mené avec l'Entraide universitaire mondiale du Canada (EUMC). Les étudiants de HEC parrainent la première année à Montréal d'un jeune réfugié, des études jusqu'au logement. Sept étudiants ont été accueillis depuis, et Kai est toujours trésorier du programme.
Fondation HEC Montréal · Club des 100
Kai est membre du Club des 100, un cercle de donateurs de la Fondation HEC Montréal. Ses membres financent des bourses pour les étudiants de HEC Montréal.
Photo : Vavarx, CC0
HEC Montréal · Familles en affaires
Membre de la deuxième génération d'une entreprise familiale, Kai siège au comité consultatif de Familles en affaires HEC Montréal, qui soutient la recherche et l'enseignement sur les entreprises familiales.
Photo : Canmenwalker, CC BY 4.0
Fondation Santé Urbaine · 2026
Nos bureaux et nos premiers immeubles commerciaux sont à Verdun. Helisis a fait un don à la campagne d'agrandissement et de modernisation de l'Hôpital de Verdun, qui ajoute un nouveau pavillon de 144 chambres individuelles. La fondation consacre les dons à l'achat d'équipement et d'outils pour les équipes de soins.
Photo : Thomas1313, CC0
Pallia-Vie et Sault-Saint-Louis · depuis 2023
En 2023, Helisis a commandité le tournoi de golf de la Fondation Pallia-Vie et fait un don pour aider à garder gratuits les soins de fin de vie de sa maison de 12 chambres, à Saint-Jérôme. Plus près de chez nous, Helisis donne aussi à la Maison de soins palliatifs Sault-Saint-Louis, à LaSalle.
Photo : gracieuseté de Pallia-VieLa famille et ses partenaires bâtissent et exploitent aussi d'autres entreprises, souvent côte à côte avec Helisis.
Partenaire de développementL'entreprise de développement de Tania Kokolakis, notre partenaire pour Solaris et ANDAS. En savoir plus 
Cotravail · Verdun, 2021 à 2025L'étage de cotravail que nous avons créé rue Wellington avec Ivy Studio, et une salle ouverte aux gens du quartier. En savoir plus 
Marketing Studio de marketingNotre studio interne pour les sites Web, les campagnes et le contenu, maintenant ouvert aux clients de l'extérieur. Helisis Marketing La prochaine génération
Xiao Dong Zhang et Hong Sun ont acheté le premier immeuble en 2002 et dirigent toujours l'entreprise. Leur fils, Kai, s'est joint à eux en 2014 et dirige les opérations et le développement, avec des partenaires comme Tania Kokolakis. En vingt ans, le portefeuille est passé de huit appartements dans Hochelaga-Maisonneuve à des constructions neuves en bois massif à Lachine. L'approche n'a pas changé : des acquisitions réfléchies, une construction de qualité, une propriété à long terme et une gestion attentive.
